Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Hausverwaltungsleistungen

§1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen der Hausverwaltung [Name/Firma](nachfolgend „Verwalter“) und dem Auftraggeber (Eigentümer, Vermieter oder Wohnungseigentümergemeinschaft).

§2 Vertragsgegenstand

Der Verwalter übernimmt die kaufmännische und/oder technische Verwaltung von Immobilien. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Verwaltervertrag.

§3 Leistungen des Verwalters

Zu den Leistungen gehören insbesondere:

• Erstellung von Wirtschaftsplänen und Abrechnungen

• Einzug von Mieten und Hausgeldern

• Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen

• Abschluss und Überwachung von Dienstleistungsverträgen

• Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern

§4 Pflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle erforderlichen Unterlagen bereitzustellen und notwendige Entscheidungen rechtzeitig zu treffen.

§5 Vergütung

Die Vergütung des Verwalters richtet sich nach dem individuell vereinbarten Verwaltervertrag. Zusatzleistungen können gesondert berechnet werden.

§6 Haftung

Der Verwalter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei einfacher Fahrlässigkeit nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

§7 Vertragsdauer und Kündigung

Die Vertragslaufzeit sowie Kündigungsfristen ergeben sich aus dem Verwaltervertrag. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt.

§8 Datenschutz

Der Verwalter verarbeitet personenbezogene Daten im Einklang mit der Datenschutz- Grundverordnung (DSGVO).

§9 Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gilt deutsches Recht